Tính chi phí xây nhà Công cụ tính chi phí xây nhà Diện tích xây dựng (m²) Số tầng 1 tầng (Nhà cấp 4) 2 tầng 3 tầng 4 tầng Loại nhà Nhà cấp 4 Nhà phố 2-3 tầng Biệt thự hiện đại Đơn giá xây thô (triệu đồng/m²) Đơn giá hoàn thiện (triệu đồng/m²) Chi phí thiết kế & giám sát (% tổng thô + hoàn thiện) Chi phí nội thất cơ bản (triệu đồng) TÍNH TOÁN CHI PHÍ XÂY NHÀ Kết quả ước tính Diện tích sàn thực tế: m² Chi phí xây thô: triệu Chi phí hoàn thiện: triệu Chi phí thiết kế & giám sát: triệu Chi phí nội thất cơ bản: triệu Tổng chi phí ước tính: triệu đồng Gợi ý & Chú thích: • Đơn giá trên là mức trung bình năm 2026 tại khu vực thành phố. • Chi phí có thể tăng 10-20% nếu dùng vật liệu cao cấp. • Chưa bao gồm VAT 10% và chi phí phát sinh (khoảng 5-8%). • Nên dự phòng thêm 10% ngân sách cho phát sinh.
